ビルオーナー向け消防法入門｜簡単にわかる消防設備・防火管理

消防法は「ビルを安全に使うためのルール」と考える

ビルオーナーにとって大切なのは、難しい条文を暗記することではありません。点検をする、避難経路を確保する、テナント変更時に必要な確認をする。この3つを押さえるだけでも、管理の抜け漏れを減らせます。

消防設備の維持管理では、オーナー、管理会社、テナントの役割分担があいまいになることがあります。誰が点検を依頼するか、誰が報告状況を確認するか、誰が日常管理を行うかを整理しておくことが重要です。

点検結果報告書、消防計画、防火管理者の選任状況、過去の消防署指摘、改修工事の図面などは、ビルの消防管理を確認する入口になります。古いビルでは図面と現場が合わないこともあるため、現地確認も大切です。

有限会社水越設備では、スプリンクラー設備・消火設備配管工事を中心に、東京・神奈川・千葉・埼玉エリアでご相談を承っています。現地確認、改修前の確認、消防署指摘後の整理など、分かる範囲からご相談ください。