消防設備点検結果報告書の
見方と確認ポイント

最初に表紙で建物名、所在地、点検期間、報告対象を確認し、次に総括表で設備ごとの不良の有無を把握します。その後、該当する設備別点検票で場所、項目、不良内容、備考を確認してください。表紙だけでは工事範囲を判断できません。

いいえ。点検を実施したことと、すべての設備が良好であることは別です。点検済でも、総括表や設備別点検票に不良・要改修・備考が記載されている場合があります。報告書一式を確認してください。

総括表は、設備ごとの点検結果を一覧で把握するための資料です。設備別点検票は、スプリンクラー、屋内消火栓、消火ポンプなどについて、点検項目ごとの結果や不良内容を詳しく確認する資料です。

不備事項は早期改修が基本ですが、緊急度や工事方法は不良の内容、設備停止の影響、建物用途、テナント状況によって異なります。機能停止、漏水、圧力異常、バルブ閉止などは優先して専門業者へ相談し、管轄消防署や点検業者とも確認してください。

不良がある場合の取扱いは自治体により確認が必要です。東京消防庁は、不備のある報告書を提出する場合、改修予定を記載した消防用設備等点検報告改修計画書を合わせて提出するよう案内しています。建物所在地の管轄消防署へ確認してください。

別でも進められます。改修工事業者へ、報告書一式、不良箇所の写真、消防設備図、系統図、過去の修繕履歴、希望工程を渡すと調査と見積りが進めやすくなります。点検内容について不明点があれば点検業者にも確認してください。

表紙、総括表、該当設備の点検票、不良内容が分かる備考欄、点検業者の写真資料を送ってください。スプリンクラーや消火設備配管の場合は、消防設備図、系統図、漏水・腐食箇所の写真もあると現地調査の準備がしやすくなります。

同じではありません。点検結果報告書は、消防用設備等の法定点検結果をまとめて消防署へ報告する書類です。立入検査結果通知書は、消防職員の立入検査で確認された指摘事項を通知する書類です。書類ごとに対応方法を整理してください。