テナント入替時の
消防設備工事

必要になる場合があります。横浜市や東京消防庁の管内では、対象となる建物やテナントについて使用開始前の届出が定められています。届出名、提出期限、添付書類は所在地によって異なるため、使用開始日や工事着手日が決まる前に管轄消防署へ確認してください。

必要になる可能性があります。壁が天井まで達して新しい部屋ができる場合や、ヘッドからの散水を壁、梁、照明、ダクトなどが妨げる場合は、増設・移設・配置見直しが必要になることがあります。図面と現場状況を消防設備士が確認します。

必要です。内装工事がなくても、入居する業種や収容人員、火気使用の有無が変わると、建物全体の消防法上の用途や必要設備、防火管理の条件に影響する可能性があります。使用開始届などの要否も管轄消防署へ確認してください。

スプリンクラー設備の工事は、原則として該当する甲種消防設備士が行う工事です。第一類はスプリンクラー設備、屋内消火栓設備などを扱う資格区分です。内装工事と消防設備工事を分け、工程を事前に調整してください。

届出の種類により、建物関係者、使用者、甲種消防設備士、施工者などが提出者になります。ビルオーナー、管理会社、テナント、内装会社、消防設備会社で担当を決め、提出済みかどうかを共有してください。

レイアウトが固まる前の相談が安全です。工事直前に判明すると、天井や間仕切りのやり直し、追加費用、開店日の延期につながることがあります。用途、平面図、天井図、工期が分かった段階で管轄消防署と専門業者へ相談してください。

届出控え、消防用設備等試験結果報告書、完成図、配管図、ヘッド配置図、工事写真、検査関係書類、改修履歴を保管してください。次回の点検、テナント入替、漏水対応で重要な資料になります。

スプリンクラーヘッドの増設・移設、消火設備配管の改修、テナント入替に伴う消防設備工事、点検指摘後の改修、漏水・腐食・設備更新、工事に伴う消防署への届出や検査対応についてご相談いただけます。建物条件や工事内容を確認したうえで対応可否をご案内します。