ビルオーナー・管理会社のための消防設備不良ガイド運営:有限会社水越設備 TEL 045-642-5967
配管至急確認

凍結による配管の亀裂・漏水

水を使用する消防設備は、凍結により配管の破損や誤作動が起きるおそれがあります。寒波後は亀裂・漏水・警報を確認します。

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※掲載画像は、症状を分かりやすく示すイメージ図です。
凍結による配管の亀裂・漏水のイメージ図

VISIBLE SIGNS

写真で確認したい症状

  • 配管表面の霜・凍結
  • 配管や継手の膨れ・亀裂
  • 気温上昇後の漏水
  • 警報・圧力低下・ポンプ作動

POSSIBLE RISKS

放置した場合に考えられるリスク

  • 配管の破裂・漏水
  • 設備の誤作動
  • 解凍後の急な水損
  • 設備停止・広範囲な修理

FIRST RESPONSE

最初に確認すること

  • 周囲を立入管理する
  • 亀裂・漏水・警報の有無を確認する
  • 屋外・無暖房区画を重点確認する
  • 消防設備業者へ早めに連絡する

INFORMATION TO SHARE

消防設備業者へ伝える情報

  • 最低気温と発見時刻
  • 凍結・漏水した場所
  • 警報・圧力計の状態
  • 過去の凍結対策・修理歴

DO NOT

自己判断で行わないこと

  • 火気で直接あぶる
  • 凍結した配管を叩く
  • 漏水確認前に設備を通常運用へ戻す
判断に迷う場合:設備を触らず、点検報告書・現場写真・図面を準備して、点検業者または消防設備工事会社へ相談してください。

点検指摘後の改修・消防設備配管工事

現場写真、点検報告書、図面があると、状況整理が進めやすくなります。有限会社水越設備へご相談ください。